주거별 차이점(한국과 틀린 캐나다 apt개념 부터, 타운하우스..) > IGE 정착

아파트 (방 갯수 : 1~2 베드룸)* 한국과 다른 개념 

 

-       건물전체를 회사에서 소유하면서 임대전용만 사용.

-      약 30~40년 정도된 오래된 건물은 공동 세탁장을 이용.(신축 APT는 집 내부에 세탁기, 건조기 있어요.)

-      오래된 APT는 세탁기 개인적으로 설치도 불가능.

-      렌트비는 상대적으로 저렴하며, 렌트 계약은 빌딩 매니저와(신축 APT는 콘도와 가격차 거의 없어요.)

-      일반적으로 아파트 렌트비에 포함된 사항: 2~3 Appliances (냉장고, 오븐, (식기세척기)), 온수, 수도

-      불포함 사항: 전기, 전화, 인터넷, 난방 

 

[예:고층 아파트 외관]

 

[예:저층 아파트 외관]

 

 

콘도 (방갯수 : 1~2 베드룸)

-      한국의 아파트와 같은개념으로 개별 호수마다 집주인이 따로 존재함.

-      렌트를 내 놓는것도 개인이기 때문에 렌트계약은 직접 집주인과 이루어지는 경우가 대부분이며, 집주인이 의뢰한 대리인(Property Manager)가 대신 계약을 하는 경우도 있음.

-      일반적으로 렌트비는 아파트에 비해서 월 $300~$500불 정도 더 비쌈.

-      일반적으로 콘도 렌트비에 포함 된 사항 : 5 Appliances (냉장고, 오븐, 식기세척기, 세탁기, 건조기), Gas, 온수, 관리비(Maintenance fee)

 

-      불포함 사항 : 전기, 전화, 케이블티비, 인터넷

 

[예:고층 콘도 외관]

 

[예: 저층 콘도 외관]

 

 

 

 

타운 하우스 (방 갯수 : 2~3 베드룸)

 

-     단독주택 형태의 집이 두 채 혹은 3~4채가 서로 벽을 맞대어 있는 주거형태로 통상 적게는 10여채에서 ~ 100여채까지의 공동주택이 하나의 단지를 이루고 있음.

-     타운하우스도 아파트/콘도의 구분과 마찬가지로 단지 전체가 임대전용 렌탈 타운하우스가 있고, 개인이 소유하는 개인 타운하우스로 구분할 수 있음.

-     대부분 3베드룸이며 간혹 약 10~20%가 2베드룸이 있음.

-     임대전용 렌탈 타운하우스는 보통 건물이 30년 이상 된 게 대부분이며, 렌트 비가 저렴함.

-     반면, 개인소유 타운 하우스는 비교적 새집이며 렌트 비가 렌탈 타운하우스에 비해 상태에 따라 월 $500 ~ $1,000불 정도 더 비쌈.

 

-     렌탈 용 타운하우스 렌트비에 포함된 사항: 5 Appliances (냉장고, 오븐, 식기세척기, 세탁기, 건조기) 관리비(Maintenance fee - 정원관리, 집외부-지붕, 외벽관리)

-     불포함 사항: 전화, 케이블 티비, 인터넷 (전기 - 단지에 따라 차이), 온수 (간혹 포함)

 

-     개인 타운하우스 렌트비에 포함된 사항: 5 Appliances (냉장고, 오븐, 식기세척기, 세탁기, 건조기), 관리비(Maintenance fee- 정원관리, 집 외부-지붕, 외벽관리)

- 불포함 사항: Gas, 전기, 전화, 케이블티비, 인터넷, 온수 (간혹 포함)

 

 

[예: 렌탈용 타운하우스 외관 – 약40년 된 건물]

 

 

[예: 타운하우스 외관 – 약2=3년 된 건물]

 

하우스 (방 갯수 : 3 베드룸 이상 ~ )

 

-     단독 주택으로서 일반적으로 가장 렌트비가 비싼 주거형태.

-     어머니만 자녀와 함께 동반하시는 유학생 가족이 렌트 하기는 집 규모도 크고 관리가 만만치 않음.

 

-     잔디관리를 비롯한 집 내/외부 전체를 관리하면서 생활해야 함.

-     자연고장에 대해서는 집주인이 수리를 해 주지만 그 외 정원(잔디)관리 관련해서 잔손이 많이 가기 때문에, 직접 하거나 관리인에게 의뢰할 수도 있음. (월 $50~100불)

-     하지만, 콘도나 아파트 등의 공동주택과는 달리 자녀들이 동네친구와 어울릴 수 있는 기회가 많으며, 캐나다의 생활을 가장 밀착해서 누릴 수 있는 장점이 있음.

 

-     하우스 렌트비에 포함된 사항: 5 Appliances (냉장고, 오븐, 식기세척기, 세탁기, 건조기)

 

-     불포함 사항: Gas, 전기, 전화, 케이블티비, 인터넷, 잔디관리

 

[예: 단독주택]

 

[예: 단독주택]

 

-      렌트비 가격은 지역에 따라 많은 차이가 있으므로 저희 홈페이지 "IGE 정착, 렌트정보”에 가시면 각 지역별 실제 렌트 상세사진과 가격을 보실 수 있습니다.

-      캐나다는 수도계량기가 없습니다. 따라서 수도물 사용료는 없으며 집주인이 매년 세금으로 대체합니다.

-      2 Appliances = 냉장고, 오븐

3 Appliances = 냉장고, 오븐, 식기세척기

 

5 Appliances = 냉장고, 오븐, 식기세척기, 세탁기, 건조기

 

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